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Ketzin/Havel - Erstbezug-moderne 2-Raumwohnung mit WBS

Ketzin/Havel - Erstbezug-moderne 2-Raumwohnung mit WBS

Am Stadtpark 20, 14669 Ketzin/Havel
Gesamtmiete 475,66 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 315,66 EUR
Zimmer 2
Fläche (ca.) 52,61 m²
Geschoss 1. OG

Beschreibung

Über die Einheit

Alle Wohnungen wurden mit Liebe zum Detail geplant. Zu Ihrem Wohnkomfort gehören ein Balkon oder eine Terrasse. Wohnzimmer, Küchenbereich, Schlafzimmer und Flur sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Das Bad ist gefliest und mit einer bodengleicher Dusche versehen. Alle Räume haben Fußbodenheizung, die Fenster verfügen teilweise über Rollläden. Zu jeder Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Flur sowie ein eigener Keller.

Über das Objekt

Das im Jahr 2021 errichtete Objekt verfügt über drei Etagen und einem zurückgesetzten Staffelgeschoss (Dachgeschoss) mit schönem Ausblick. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, hat einen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Für ein besonderes Wohlfühlumfeld sorgt der wunderschöne Innenhof mit Wasserspiel und eine begrünte Dachterrasse, welche von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Mittels Aufzug und Laubengang gelangen Sie in Ihre moderne und barrierearme Wohnung. Insgesamt befinden sich im Gebäude 23 Wohnungen, eine Wohngruppe und eine Tagespflegeeinrichtung.

In diesem Haus fühlen sich Familien, Singles oder Paare aller Altersgruppen wohl.

 

Lage

Ketzin/Havel liegt eingebettet in eine einzigartige Fluss- und Seenlandschaft, welche zahlreiche Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Durch die verkehrsgünstige Lage zur B 5, der B 273 und der A 10 sind es bis Berlin-Spandau oder Potsdam gerade einmal 23 km, bis Nauen nur 15 km. Von Ketzin/Havel aus kann man per Busanbindung Potsdam, Wustermark und Nauen bequem erreichen. Nauen und Wustermark haben eine Bahnhof, von dem aus viele Zugverbindungen nach Berlin, Neustadt/ Dosse und ins Umland führen.

Mit der Fähre ist die Havel von Ketzin/Havel nach Schmergow sogar mit dem Auto überquerbar. Von dort aus sind es nur wenige Kilometer bis Brandenburg oder bis in die Blütenstadt Werder.

Ketzin/Havel bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, verschiedene Restaurants, Ärzte, Physiotherapieeinrichtungen, Banken, KFZ-Werkstätten, eine Tankstelle, Frisörgeschäfte und ein Fitnessstudio. In Ketzin/Havel findet man katholische- und evangelische Kirchen sowie Museen und das berühmte Schloss Paretz, in welchem einst Königin Luise residierte.

Sonstiges

 

Der Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietzeit von 2 Jahren. Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

 

Für diese Wohneinheit benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein für die zweite Einkommensgrenze.

Frau Ines Rumschüssel
Bestandsbetreuerin
Nummer: 3247 0006
Telefon: 033233 855-20
Telefax: 033233 855-24
irumschuessel@gwv-ketzin.de

Am Stadtpark 20
14669 Ketzin/Havel

Kosten

Gesamtmiete: 475,66 EUR
Kaltmiete: 315,66 EUR
Nebenkosten: 80,00 EUR
Heizkosten: 80,00 EUR
Kabelanschluss: 12,00 EUR
Stellplätze: 30,00 EUR pro Platz
Kaution: 3 Kaltmiete(n)

Details

Zimmer: 2
Fläche: ca. 52,61 m²
Heizfläche: ca. 50,98 m²
Geschoss: 1. OG
Lage: links
Wohnungstyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
WBS: erforderlich
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Stellplätze: 1 (Außenstellplatz)
verfügbar ab: 01.01.2022

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Hausreinigung
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • PVC-Belag
  • Rollläden
  • Wechselsprechanlage
  • Winterdienst

Küche

  • amerikanische Bauweise
  • E-Herd-Anschluss
  • Fenster
  • Fliesenspiegel
  • offene Bauweise

Bad

  • barrierearme Dusche
  • gefliest

Objekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Neubau)
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2021
Geschosse: 4
Zustimmung Datenschutz (Kopie)*

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Frau Ines Rumschüssel
Bestandsbetreuerin
Nummer: 3247 0006
Telefon: 033233 855-20
Telefax: 033233 855-24
irumschuessel@gwv-ketzin.de

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben, Preise, Reservierungen gelten als unverbindliches Angebot und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar. Ketzin/Havel, den 08.12.2021.

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